Gesicherte monatliche oder einmalige Zahlung mit lebenslangem Wohnrecht
Die Immobilienrente
Ich, Bodo Stelzer bin Diplomkaufmann und Sachverständiger für Immobilienbewertung. Und als Premiumpartner der Deutsche Leibrenten bin ich Experte für die Immobilienrente. Seit 2009 bin ich Immobilienmakler. Und seit 2017 berate ich erfolgreich Kunden, die sich für die Immobilienrente interessieren. Und es macht mir viel Spass!
Ich, Bodo Stelzer mit meiner Kundin,
die sich für die Immobilienrente entschieden hat.
Verrentungsmodelle sind unterschiedlich
Als Immobilienberater gebe ich Ihnen einen Überblick über die möglichen Verrentungsmodelle und stelle verschiedene Berechnungen gegenüber. Für Sie individuell zugeschnitten.
Mehr Geld im Ruhestand
Die Verrentung der eigenen Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, das in Ihrer Immobilie gebundene Kapital verfügbar zu machen. Auf diese Weise können Wünsche und Vorhaben verwirklicht werden, ohne aus dem eigenen Heim ausziehen zu müssen.
Immobilienrenten im Modellvergleich
Ich berate Eigentümer in Lübeck und Umland, wie Travemünde, Bad Schwartau und auch Bad Segeberg, bis Hamburg. Ich biete Ihnen eine unabhängige Beratung zu allen am Markt befindlichen Immobilienrenten-Modellen.
Bei der Verrentung von Immobilien gibt es zahlreiche Modelle und Möglichkeiten der Ausgestaltung. Deshalb macht es sich bezahlt, bei solch einem wichtigen Vorhaben einen erfahrenen Lotsen an Bord zu haben.
In der Vergangenheit hatte ich viele ältere Kunden. Diese haben mich beauftragt, Ihre Immobilie zu vermitteln. Aber meine Kunden wollten jedoch lieber zu Hause wohnen bleiben. Wenn das Geld reichen würde. Hier kam die Leibrente mit ins Spiel. Jetzt kann ich vielen älteren Eigentümern ermöglichen, länger im eigenen Heim zu wohnen. Und das freut mich sehr.
Kostenlose Immobilien-Bewertung
Für die Berechnung der Rente nehme ich eine erste kostenlose Bewertung vor. Natürlich gehört immer auch eine umfangreiche Beratung dazu. Darauf aufbauend wird in einem nächsten Schritt ein Wertgutachten erstellt. Dieses Gutachten der Immobilie erstellt ein unabhängiger Gutachter.
Der Wert der Immobilie ist wichtig für die Höhe der Immobilienrente. Auch das Lebensalter sowie Geschlecht des Eigentümers sind für die Höhe der Rente auch von Bedeutung.
Daher ist die Immobilien-Leibrente ist ein transparentes Modell.
Damit haben Sie mehr Liquidität im Alter zur Verfügung. Auch können Sie sich mit dem Geld viele Wünsche erfüllen, wie beispielsweise Hilfe im Haushalt, Reisen, finanzielle Unterstützung der eigenen Kinder und Enkel.
Sicher und lebenslang
Eine gesicherte Rente mit lebenslangem Wohnrecht: Solch eine Rente aus Stein ist vergleichbar mit einer Lebensversicherung. Diese zahlt ebenfalls in lebenslangen Raten. Nur, dass das Geld nicht aus dem Versicherungsprodukt stammt, sondern aus der Immobilie. Zusätzlich gibt es das grundbuchgesicherte Wohnrecht (Nießbrauchrecht). Damit ist die Rente für Sie abgesichert.
Fragebogen ansehen
Rufen Sie einfach an und hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten. Ich sende Ihnen eine Broschüre zu: 0451 5021473
Sie können mir auch gerne schon einen ausgefüllten Fragebogen für einer erste Kalkulation zusenden:
Finanzielle Freiräume mit der Immobilienrente
Eine Immobilien-Leibrente schafft Senioren neue finanzielle Freiräume. Diese bietet dabei die Möglichkeit, lebenslang im vertrauten Heim zu bleiben. Dabei wird die Immobilie verkauft. Und die bisherigen Eigentümer erhalten ein lebenslanges, mietfreies Wohnrecht und eine lebenslange Rente. Beides wird notariell im Grundbuch eingetragen. Damit entsteht größtmögliche Sicherheit.
Rentenzahlungen können auch vererbt werden. Und die Rente wird mindestens fünf Jahre gezahlt. Diese Garantie kann auch auf Wunsch auf zehn Jahre verlängert werden. Damit haben Sie eine weitere, zusätzliche Sicherheit.
Manche Kunden wollen aber gar nicht vererben. Auch das ist eine Möglichkeit. Dabei entscheiden Sie immer selbst. Deshalb ist eine umfangreiche Beratung so wichtig.
Warum Immobilieneigentum zu Geld machen?
Es gibt zahlreiche Gründe, das in der eigenen Immobilie gebundene Kapital freizusetzen. Neben der Beleihung der Immobilie mit einen Immobilienkredit gewinnen die Modelle Leibrente, Verkauf mit Nießbrauch oder Rückanmietung oder Teilverkauf an Bedeutung. Dies betrifft insbesondere ältere Menschen, die häufig von der Bank eine Absage erhalten.
Aber auch beispielsweise eine Scheidung kann dazu führen, dass über diese Modelle nachgedacht wird.
Gebundenes Vermögen flüssig machen
Es gibt viele Gründe, das in der eigenen Immobilie gebundene Kapital freizusetzen. Neben der Beleihung der Immobilie mit einen Immobilienkredit gewinnen die Modelle Leibrente, Verkauf mit Nießbrauch oder Rückanmietung oder Teilverkauf an Bedeutung.
Das Erbe regeln
Immobilien erben kann kompliziert sein. Mit der Liquidierung der Immobilie können Sie Ihren Erben Aufwand und Konflikte ersparen. Alternativ kann eine frühzeitige Schenkung der Immobilie die Erbschaftssteuer reduzieren.
Aktuell hohe Immobilienpreise nutzen
Viele Menschen haben ihr Vermögen in der eigenen Immobilie investiert. Aufgrund der Preissteigerung war das eine sinnvolle Strategie. Die Immobilienpreise sind die letzten Jahre enorm gestiegen. Mit dem Verkauf der Immobilie können stattliche Gewinne erzielt werden.
Wenn Sie nun daran denken, das gewonnene Vermögen zu nutzen, berate ich Sie gern.
Allerdings gibt es für die risikoarme Anlage des Verkaufserlöses keine rentierlichen Alternativen. Und die Zinsen ändern sich. Mein Rat: Vermögensplanung mit Immobilien.
Das Leben leichter machen
Die Verwaltung der Immobilie ist mit Arbeit verbunden. Ältere Menschen wollen den Ruhestand genießen, die Arbeit abgeben und das Risiko und den Ärger mit der Instandhaltung loswerden. Mit einem Verkauf der Immobilie mit Nießbrauch oder Rückmietung werden Sie die Eigentümerpflicht los und bleiben wohnen. Mit dem Geld, welches Sie erhalten, können Sie sich Unterstützung, wie einen Gärtner gönnen oder z.B. mehr Reisen unternehmen.
Leibrente
Mit der Vereinbarung einer Immobilienrente erhalten Sie eine lebenslange Leibrente und bleiben dank der Eintragung eines Wohnungsrechtes an erster Rangstelle im Grundbuch sicher wohnen. Die Instandhaltung und das Kostenrisiko übernimmt der Anbieter. Diese Vorteile und eine komfortable Abwicklung bietet die Immobilien-Leibrente.
Unabhängige, kostenlose Beratung
Rufen Sie einfach an und stellen Sie Ihre Fragen – kostenlos und unverbindlich.
Telefon: 0451 5021473
Oder vereinbaren Sie einen Termin, gerne komme ich auch zu Ihnen – kostenlos und unverbindlich.
Gerne sende ich Ihnen weiteres Informationsmaterial zu. Oder Sie vereinbaren einfach Ihren ersten Beratungstermin.
Kontakt:
Immobilienmakler
Dipl.-Kfm. Bodo Stelzer
Telefon: 04515021473
Mobil: 01607655445
Mail: immo@stelzer.immo
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